以房产作为抵押物的贷款的用途，主要为急需资金周转。房产贬值快、房龄和地址位置影响房产价值几率大，贷款机构以房产作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少，一般贷房产评估价6-8成左右。金华义乌个人抵押房屋购买合同借款根据个人资质和房产房况评估而定
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抵押房产银行借款,个人抵押房本借钱,房屋抵押机构生活支出借钱,购房合同抵押借钱不押房,抵押名贵酒贷款等抵押贷钱的资料有以下几点：
1. 贷钱人及其配偶有效身份证件、金华户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
2. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在金华义乌银行近6个月内的流水资产证明等；
1)工资流水，就是你每月的工资，这一点自己想办法。
2)转账流水，通过柜台、网银转账的交易记录、固定时间及金额的转入，银行会比较认可。
3)自存流水，通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，个体户和个人小公司没有对公转账，
4)每月固定存款大于2000元也算是有效流水。
3. 金华义乌住房抵押贷钱用途证明或声明；
4. 抵押金华住房权属证明，如果抵押住房已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；
5.银行要求提供的其他文件或资料。
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房地产抵押借钱申请办理还有房产购买合同抵押贷款,个人抵押房屋机构借钱,房本抵押大额借款,房子抵押机构借款不押房,工薪借款等业务，其流程有以下几步：
1.向金华融资担保公司明确提出借钱意愿，根据沟通交流，对你的借钱状况做一个大概的分辨。
2.向金华融资担保公司递交所需材料，另外金华融资担保公司报资产评估公司，对抵押房子做评定。
3.金华融资担保公司梳理材料交银行并到银行签抵押房子合同。
4.银行开展审核根据然后申请办理抵押备案，取它权后下款。
5.按时还银行房子抵押借钱。
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