金华房子抵押银行贷款|住房抵押贷款|办理住房抵押银行贷款,这里靠谱

磐安按揭房抵押银行贷款|有房产证就能贷,这里靠谱

点击次数:11 发布时间:2024-05-23 11:11:28

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一、如果是公司房子抵押借钱,基本资料是:

1、企业金华磐安营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、借钱卡;

2、近三年的年报、最近三个月财务报表,公司近六个月对公账单;

3、经营场地租赁合同及租金支付凭据,近三个月水、电费单;

4、近六个月各项税单,已签约的购销合同(若有);

5、企业金华磐安名下资产证明。

二、如果是个人房子抵押借钱资料,基本资料有:

1、借钱人及配偶身份证;

2、房产证权利人及配偶身份证;

3、借钱人、房子权利人户口本;

4、借钱人、房子权利人结婚证;

5、个人资产证明,如金华磐安房子、汽车、股票、债券等;

6、个人近六个月或一年的银行流水。

金华磐安房屋抵押借钱主营项目包含金华磐安个人房屋借钱,金华磐安房屋借钱,金华磐安房屋抵押借钱,金华磐安按揭房屋抵押贷,金华磐安二手房抵贷,金华磐安押房借钱,金华磐安押房屋证借钱

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金华磐安银行房子按揭贷钱流程是怎样的

房子按揭贷钱是购房者以所购房子之产权作为抵押,由银行先行支房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息。银行房子按揭贷钱流程是怎样的?

1、签订购房合同

此时需要注意审查;五证;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。

2、缴付首付款,注意保存首付款收据

3、到银行填写《个人房子贷钱申请表》

带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房子贷钱申请表》。

4、金华磐安银行审查按揭贷钱申请

银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷钱条件,会通知申请人签订《个人房子按揭贷钱合同》,合同期限不超过30年。

5、到金华磐安房管局办理《房子他项权利证》

用以证明此房子上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证,到保险公司办理房子保险。以上手续银行一般会代办。

6、开立房子抵押贷钱账户

选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷钱行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷钱行开立售房结算账户或存款专户。

7、支用贷钱

经贷钱行同意发放的贷钱,办妥有关手续后,贷钱行按照房子抵押贷钱合同约定,将贷钱直接转入贷钱人在贷钱行开立的存款账户内,或将贷钱一次或分次划入售房人在贷钱行开立的存款账户内。

8、按约还款

贷钱人必须按房子抵押贷钱合同约定的还款计划、还款方式偿还贷钱本息,否则银行可以依法收回房子。

9、偿还完毕房子抵押贷钱

贷钱本息结清后,注销抵押登记,购房者就成为房子的真正所有人了。

除了银行房子按揭贷钱,还有抵押房子借款,个人房子抵押银行贷款,抵押房产机构资金周转借款,房屋抵押银行借款不押房,贵重礼品典当借款等贷钱抵押流程也基本差异不大。可以借鉴参考,可在线咨询了解。

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