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你仍然可以居住在抵押房产贷款的屋子里。只有在贷款人发生故意不还贷的情形下贷款机构才会向法院申诉，大半年上下假如贷款人拒不还钱，抵押房产才会被竞拍。
房产抵押贷钱，办理金华义乌抵押房产证件借钱,企业抵押房子购买合同借款,住房抵押机构生意借款,房产购买合同抵押借钱不押房,抵押房产借款等需要什么材料？
1.以房产为抵押而向他方贷钱的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向金华义乌银行这样的金融机构贷钱，一般需要符合银行规定的基本条件。
2.这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷钱的条件。
第
一，贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，金华义乌贷钱人必须持有有效的身份证明文件;
第
三，具有稳定、合法的收入来源;
第
四，抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五，金华义乌银行规定的其他条件，一般包括
(1).贷钱人年龄在18-55周岁一般房产抵押贷钱额度为房产评估价格的50～70(部分银行可能会有所增加);房产抵押贷钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10-20;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押贷钱月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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大多数人用住房抵押贷款的，都是需要大额资金的人，想要办理金华义乌住房抵押贷款的朋友们，首先关心的问题肯定是额度问题，金华义乌抵押购房合同贷款不押房,工薪贷款并不是所有人都能申请到满意的额度。如需详细了解欢迎致电联系！
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金华义乌办理住房抵押贷款流程：
1、贷款人向金华义乌银行提出住房抵押贷款的申请
2、银行办理住房抵押贷款经理人初步审核贷款人的资质
3、贷款人在金华义乌银行开立活期存款帐户；
4、准备住房抵押贷款要求的相关资料；
5、去银行指定金华义乌机构评估抵押住房，出具评估报告书提交银行；
6、银行面签；
7、银行报送贷款人的资料和审批；
8、审批通过下批贷函，通知贷款人签订住房抵押贷款合同；
9、到金华义乌当地的建委做住房抵押登记，建委出它项权利证；
10、金华义乌银行放款；
11、银行贷后对款项去向审查；
12、贷款人偿还房产抵押借款服务,个人分期房抵押贷款,抵押房产建筑装饰借钱,住房抵押借款不押房,名贵手表抵押借款等抵押贷款本息。
随着金华房产抵押贷款市场的不断发展变化，将继续发挥公司抵押按揭房贷款,抵押房本大额借钱业务灵活、便捷的特点，依房产抵押贷款平台的优势，不断创新产品，为金华客户提供更加灵活、高效、优质的贷款服务。
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房产抵押贷款的利率怎么算，利息是多少？
