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房子抵押借钱需要的材料有：
1、借钱人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）
2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；
3、金华房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；
4、公司金华营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；
5、借钱人家庭其他房子，（证明资产情况及是否有其他居所）
6、金华办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；
7、近半年借钱人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；
8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；
9、公章、法人等；
10、三方支付合同；
11、支付合同中收款人身份证正反面照片；
12、收款人金华银行卡正反面照片；
典当行房子抵押借钱,公司抵押房产银行借钱,房产购买合同抵押大额借款,房子抵押银行借款不押房,贵重物品典当借钱等房子抵押借钱业务基本上都需要准备好以上借钱资料，如有什么疑问，不明白的地方欢迎致电或留言！
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银行房屋抵押借款申请流程和房屋抵押借钱,企业房屋抵押银行借款,抵押农村房消费借钱,住房购买合同抵押贷款不押房,典当贵重礼品借钱等抵押借款流程一致：
1.借款人贷前咨询：填写金华永康居民住房抵押申请书，并提交银行要求的房屋抵押证明材料。
2.银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关房屋抵押材料进行审查。
3.借款人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订房屋抵押借款合同并进行公证。
5.房屋抵押借款合同签订并经公证后，金华永康银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.借款结清，借款结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清：在借款到期日（一次性还本付息类）或借款最后一期（分期偿还类）结清借款；
②提前结清：在借款到期日前，借款人如提前部分或全部结清借款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。借款结清后，借款人应持本人金华永康有效身份证件和银行出具的借款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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