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1、房屋抵押贷款办理先要提出抵押贷款申请：贷款人确定贷款用途，预估金额和年限。
2、准备房屋抵押贷款材料：贷款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全，材料一定要真实合法有效。
3、看抵押房屋评估：房屋抵押贷款由金华永康相关机构对抵押房屋进行周围配备、地理位置等实地勘查、评估。
4、报银行或贷款机构批贷款：房屋抵押贷款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、房屋抵押贷款合同公证：房屋抵押贷款办理贷款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由金华公证人员对其进行公证。
6、房屋抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到金华永康房管部门办理抵押登记手续。
7、开立银行账户并放款：贷款人开立银行还款账户，银行放款至该账户。
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房产抵押贷款的利率怎么算，利息是多少？
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金华房屋抵押贷钱是指贷钱人以已购商品住房抵押，贷钱银行为贷钱人提供资金，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽
车和住房装修等多种需求的贷钱业务。
办理此项业务，需要符合以下条件：
1、住房贷钱还清，无抵押，手里有房屋产权证，契税证，以及土地证。
2、你拿着金华身份证，金华户口本，婚姻证明(如果结婚是结婚证，需要你配偶持有身份证和你一起办理，签字，才可以)，房屋以上三证以
及你的收入情况证明，贷钱需求证明。到该住房所属地区相关机构，咨询办理抵押贷钱申请手续。
3、先受理，再审核，通过了会找评估公司给你房屋做个评估，根据评估价格打七折或六折，放款给你。
4、金华房屋房龄不能过20年。
5、房屋面积不能小于50平，小产权和公房不受理。
6、贷钱人男性不能超过60岁，女是55岁。一般房龄加上贷钱人年龄不能超过70。
7、贷钱人的信用良好，没有不良记录。
8、房子押证借钱,个人房产抵押机构借钱,全款房抵押消费借钱,房产抵押贷款不押房,名贵手表抵押贷款等贷钱业务贷钱人需要有还款的能力。
金华房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；急用钱,选正规房子抵押贷款平台咨询：企业抵押房产银行贷款,抵押房子购买合同借款不押房,贵重礼品典当贷款等抵押贷款业务。金华公务员贷，保单贷等，门槛低,放款快.金华按揭房/全款房/打卡工资/社保/公积金/商业保单都能申请。
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