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个人房子抵押借款是指借款人以金华个人房子为抵押，向借款机构申请用获得的借款。个人房子抵押借款是如今最有效的借款方式之一。能解决大额资金的需要。
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1、金华房子抵押借款申请：借款人提出借款用途，金额及年限时间;
2、准备房子抵押借款材料：借款人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、抵押房子评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批抵押借款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、抵押金华房子合同公证：借款人及抵押人填写(房子抵押借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其房子抵押借款进行公证;
6、抵押房子登记手续：银行凭房子所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、开立金华银行账户、发放借款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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金华房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；金华企业急用钱就来房产抵押贷款/借款服务机构,快至当月到账,无需质押！
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一、金华房子抵押借款的条件对借款人的要求：
借款人首先要是年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；个人征信良好，金华有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的房子。
二、金华房子抵押借款的条件对房子的要求：
1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都不在此列；
2、没有其他在登记的抵押；房子年限未列入城市拆迁规划。
3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。
4、房子是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，房子的变现能力要强，就是要好卖。
金华房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；金华房屋抵押贷款,金华本地正规房屋抵押贷款平台。公司抵押房屋银行贷款,房产抵押借款不押房,抵押房产借款等抵押贷款，解决资金周转问题。
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