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主要手续为：
1、准备房屋材料，提交金华借款机构申请
2、上门核查抵押的房屋，借款审核
3、批贷面签，签订抵押房屋合同
4、金华房管局上证抵押房屋登记
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不管是按揭、一抵、二抵的房屋抵押借款，其基本流程为以上基本，只是在审核资料的时候严格程度不同，要求提供的资料可能也有些微的差异。
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1.金华借款人的有效身份证、户口簿；
2.金华磐安婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.金华房屋的产权证；
6.必须有抵押物才能借款，而且借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；
7.金华有长期稳定的足以支付每月借款本息的收入来源和收入证明；
处于抵押中的房屋是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)
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