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向银行提交住房抵押借钱申请→递交住房抵押借钱资料→看住房评估→报批借钱→签订住房抵押借钱合同→抵押住房借钱登记手续→银行抵押放款。银行申请住房抵押借钱的流程手续一般步骤如下:
1、向金华婺城银行提交住房抵押借钱申请:内容要说明借钱的用途、金额及期限等。
2、递交住房抵押借钱资料:
如果是个人申请住房抵押借钱,则需要提供以下资料:借钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、住房产权证等。
如果是企业需要抵押住房,应提供的材料有:企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看住房评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的住房进行实地勘察、评估。
4、报批借钱:金华婺城住房评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订住房抵押借钱合同:借钱人与借钱机构签订借钱合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6、抵押住房借钱登记手续:银行凭住房所有权证和借钱合同公证书到住房处办理抵押登记手续。
7、金华婺城银行抵押放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
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如果生活中有需要用到大额资金周转,名下有房子作为资产,可以用来作为抵押物,抵押给银行或放贷机构申请抵押借钱。但是房子押红本借款,公司抵押房产证借钱,抵押二手房商务活动借钱,抵押房产银行贷款不押房,工薪借钱等此类借钱产品的申请也是需要满足一定条件的,而满足申请条件有以下几点
1.必须有抵押物才能借钱,而且借钱金额和借钱期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月借钱本息的收入来源;
3.金华借钱机构认可的担保人;
4.年满18岁,抵押房子的借钱人和抵押的房子年龄之和不能超65岁;
5.房子面积需在40平以上,房龄需10年以内;
6.拥有金华的房子产权要明晰,有共有人的需共有人的同意书才可以办理申请;
7.有金华合法有效的身份 证明,有独立民事行为能力;
借钱需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房子的保险费、房子的评估费等。一般借钱下来要1个月左右
金华房产抵押贷款条件:具有完全民事行为能力的人,在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁;金华商铺/写字楼/公寓/厂房等房产抵押贷款服务,资金实力雄厚,运作规范,业务范围广:金融机构房屋抵押借款,企业全款房抵押借款,房屋抵押装修贷款等,不违规放贷、不拖延时间、不隐瞒客户.
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