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金华婺城房产抵押贷款多久能放贷？
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1、房产抵押贷款办理先要提出抵押贷款申请：贷款人确定贷款用途，预估金额和年限。
2、准备房产抵押贷款材料：贷款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全，材料一定要真实合法有效。
3、看抵押房产评估：房产抵押贷款由金华婺城相关机构对抵押房产进行周围配备、地理位置等实地勘查、评估。
4、报银行或贷款机构批贷款：房产抵押贷款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、房产抵押贷款合同公证：房产抵押贷款办理贷款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由金华公证人员对其进行公证。
6、房产抵押登记手续：银行凭房产所有权证和贷款合同公证书到金华婺城房管部门办理抵押登记手续。
7、开立银行账户并放款：贷款人开立银行还款账户，银行放款至该账户。
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1.抵押人年龄在18-65周岁，贷钱人年龄69周岁以内。
2.金华房产抵押的贷钱期限：抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年.
3.房产抵押贷钱额度以房产市值评估价格的6-7成左右(通常一抵7成，二抵6成)
4.金华房产的房龄最高在40年内.
5.(资产证明。提供类似于其他房产、也就是说固定资产、例如：车辆、它市房产、存款、保单(保单也算存款一种)等做资产证明，
可以提高贷钱额度。
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